Prenájom
Prenájom nehnuteľnosti
Služba prenájmu nehnuteľnosti s kompletným právnym servisom, ktorá Vám ľahko a rýchlo pomôže nájsť spoľahlivého nájomníka. Pôsobíme v najväčších mestách Českej republiky, Slovenska, Poľska a Bulharska, no vďaka rozsiahlej sieti našich externých spolupracovníkov aj všade tam, kde nás naši klienti potrebujú.
Aby sme zaistili Vašej nehnuteľnosti úspech, musíme sa postarať o tieto 3 kľúčové oblasti:
- Nájsť stabilného a spoľahlivého nájomníka, ktorý platí načas a stará sa o Vašu nehnuteľnosť
- Zaistiť vyššiu než priemernú cenu prenájmu
- Chrániť Vaše záujmy a postarať sa o všetko potrebné za Vás
Za roky nášho pôsobenia sme uzavreli tisícky nájomných zmlúv, vďaka čomu sme nazbierali ohromné množstvo skúseností. Prostredníctvom našich marketingových aktivít dokážeme aktívne pritiahnuť široké skupiny potenciálnych nájomníkov, od miestnych, až po medzinárodných študentov, či manažérov.
Mnoho majiteľov, ktorí k nám prichádzajú, nedostávajú za svoju nehnuteľnosť taký nájom, ktorý by si na danom trhu zaslúžili. Dôvody sú rôzne, ako napríklad neaktuálne informácie o trhu, zle napísané nájomné zmluvy, alebo neefektívne vyjednávanie.
Naše nájomné zmluvy sú napísané tak, aby boli čo najbezpečnejšie a chránili tak záujmy prenajímateľa. V štandardnej verzii obashujú napr. povinnosť nájomníka starať sa o bežné opravy a údržbu, sankcie za oneskorené platenie nájmu, alebo za spôsobené škody. Naviac sa snažíme vyberať vyšší depozit, ako je na trhu obvyklé.
Vlastníctvo investičnej nehnuteľnosti znamená, že sa musíte postarať mnoho rôznych vecí, predovšetkým pri nasťahovaní nájomcu. Okrem nájdenia vhodného kandidáta si musíte poradiť s platením účtov, vyúčtovaním energií, rôznymi daňami a poplatkami, sledovať platenie nájmu, komunikovať s množstvom ďalších subjektov, zaistiť potrebnú údržbu a opravy, sledovať legislatívne zmeny, upomínať neplatičov, reps. nájomcov, ktorí si neplnia svoje povinnosti a popritom s mnohými ďalšími povinnosťami, ktoré ani nemusia súvisieť s Vašou nehnuteľnosťou. Naša služba kompletnej správy nehnuteľnosti zbavuje majiteľov starostí s nehnuteľnosťou, pretože za nich preberáme všetky povinnosti a zaisťujeme hladký chod ich investície. Aj preto je medzi prenajímateľmi stále viac populárna.
Pokiaľ sa neviete rozhodnúť, či chcete svoju nehnuteľnosť prenajímať krátkodobo, alebo dlhodobo, prečítajte si článok Výhody a nevýhody krátkodobého vs. dlhodobého prenájmu. My v Sim Property Vám pomôžeme so správou oboch.
Kontaktujte nás a zaistite si prenájom Vašej nehnuteľnosti, získajte informácie o trhu, alebo ocenenie Vašej nehnutenosti.
Čo pre Vás zaistíme?
Kompletné zaistenie prenájmu od A po Z.
- Obhliadka nehnuteľnosti a ocenenie
- Poradenstvo ohľadom stratégií prenájmu, potenciálneho príjmu a trendoch na trhu
- Odporúčania týkajúce sa prípravy na prenájom pri zohľadnení lokálnych potrieb a legislatívy
- Fotky vo vysokej kvalite
- Široká online inzercia, lokálna aj medzinárodná
- Organizovanie prehliadok
- Jednanie so záujemcami
- Preverenie záujemcov a kontrola solventosti
- Bezpečné a overené zmluvy, ktoré chránia Vaše záujmy
- Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s kompletnou dokumentáciu vybavenia
- Potvrdenia na dokumenty pre nájomcu sprostredkované na základe plnomocenstva, ak je to potrebné
Lokality, kde pôsobíme
Mestá a oblasti v strednej Európe:
- Slovensko: Bratislava, Trnava, Zilina, Kosice …
- Česká republika: Praha, Brno, Ostrava, Beroun & Hradec Králové …
- Poľsko: Varšava, Krakov, Katovice, Lodž & Poznaň …
- Bulharsko: Sofia
Hľadať nehnuteľnosť na prenájom
-
Kościuszki Street | available now | studio for...
For rent a studio apartment on Kościuszki Street. Availabe now.
featured470 EUR/mesiac
17 m2
byt
Tadeusza Kościuszki, Wrocław
Poland
featured -
Brand new | 1-bedroom apartment | city center |...
Modern apartment near Wrocław Market Square – brand new, first rental
Novostavbafeatured730 EUR/mesiac
39 m2
byt
Czysta, Wrocław
Poland
Novostavbafeatured -
2 rooms | separate kitchen | city center |...
Modern Two-Room Apartment Next to Market Square
featured753 EUR/mesiac
48 m2
byt
Wszystkich Świętych, Wrocław
Poland
featured -
4 rooms } next to the Main Railway Station | 83...
4 rooms for rent in Wrocław's city center
featured1 060 EUR/mesiac
84 m2
byt
Plac Konstytucji 3 Maja,...
Poland
featured -
Studio apartment for rent in Market Square
Elegant fully furnished studio apartment in Market Square
featured553 EUR/mesiac
30 m2
byt
Biskupia, Wrocław
Poland
featured -
For rent elegant apartment in Angel River on...
For rent elegant apartment in Angel River on Walońska Street.
featured680 EUR/mesiac
38 m2
byt
Walońska, Wrocław
Poland
featured -
3-room apartment with balcony and separate...
3-bedroom apartment with balcony and separate kitchen in Market Square.
featured800 EUR/mesiac
0 m2
byt
Wita Stwosza, Wrocław
Poland
featured -
For rent spacious room on Długosza Street,...
For rent spacious room on Długosza Street, available now.
featured306 EUR/mesiac
0 m2
byt
Jana Długosza, Wrocław
Poland
featured -
For rent spacious room on Długosza Street,...
For rent spacious room on Długosza Street, available now.
featured306 EUR/mesiac
0 m2
byt
Jana Długosza, Wrocław
Poland
featured -
Krucza Street, for rent a single room with shared...
Krucza Street, for rent a single room with shared kitchen and bathroom.
featuredexclusive212 EUR/mesiac
10 m2
byt
Krucza, Wrocław
Poland
featuredexclusive -
For rent elegant and cosy apartment in the new...
For rent elegant and cosy apartment in the new building Dorzecze Legnickiej next to Magnolia shopping center.
Novostavbafeatured706 EUR/mesiac
42 m2
byt
Małopanewska, Wrocław
Poland
Novostavbafeatured -
Piastowska Street, Grunwaldzki Squre, perfect...
Piastowska Street, Grunwaldzki Squre, perfect location, rooms for rent.
featured247 EUR/mesiac
8 m2
byt
Piastowska, Wrocław
Poland
featured -
Piastowska Street, Grunwaldzki Squre, perfect...
Piastowska Street, Grunwaldzki Squre, perfect location, rooms for rent.
featured247 EUR/mesiac
8 m2
byt
Piastowska, Wrocław
Poland
featured -
For rent a nice, 3-room apartment with a terrace...
For rent a nice, 3-room apartment with a terrace and air conditioning. Obornicka Street.
featuredexclusive695 EUR/mesiac
59 m2
byt
Obornicka, Wrocław
Poland
featuredexclusive -
For rent spacious 2 - room apartment, separate...
For rent spacious 2 - room apartment, separate kitchen, Wesoła Street
featured553 EUR/mesiac
54 m2
byt
Wesoła, Wrocław
Poland
featured -
High standard 5 bed house in Černošice on the...
High standard 5 bed house in Černošice on the edge of Prague.
featuredexclusive -
4 single rooms for rent in the city center....
4 single rooms for rent in the city center. Available from 01.09
318 EUR/mesiac
52 m2
byt
Generała Romualda Traugutta,...
Poland
-
For rent a studio apartment next to the Main...
For rent a studio apartment next to the Main Railway Station. Available from August
659 EUR/mesiac
30 m2
byt
Tadeusza Rejtana, Wrocław
Poland
-
For rent a studio apartment next to the Market...
For rent a studio apartment next to the Market Square. Available from August.
610 EUR/mesiac
37 m2
byt
Sądowa, Wrocław
Poland
-
Single room | Okólna, Wielicka | Szpital...
For rent a single room located at Okólna 20 in Kraków.
-
Dubois Street, cosy rooms close to the Market...
Dubois Street, cosy rooms close to the Market Square, available from 1st of July
259 EUR/mesiac
0 m2
byt
Stanisława Dubois, Wrocław
Poland
-
For rent cosy studio apartment close to the...
For rent cosy studio apartment close to the Market Square
506 EUR/mesiac
33 m2
byt
Piotra Skargi, Wrocław
Poland
-
For rent cosy 3-room apartment in the new...
For rent cosy 3-room apartment in the new building Dorzecze Legnickiej next to Magnolia shopping center.
Novostavba777 EUR/mesiac
51 m2
byt
Małopanewska, Wrocław
Poland
Novostavba -
Drukarska Street | available now | studio for...
For rent a studio apartment on Drukarska Street. Availabe now.
494 EUR/mesiac
26 m2
byt
Drukarska, Wrocław
Poland
Čo o nás hovoria naši klienti
-
Sim property managed the rental of my property in Krakow and I then sold the property through them when I wanted to release equity. I have always found them to be efficient, trustworthy and helpful. Regards Jon
Jon Fowler - Krakow, PL
-
Hello Anna, Thanks again for your excellent customer service and all the best for the future. Regards, Teresa & Bill Weller
Teresa & Bill Weller - Lodz, PL
-
Dear Simon, Your website is excellent and does provide/answer most of my needs. Even to the extent of understanding the balance of the finances! Kind regards Walter
Walter Brown - Kosice, SK
-
simon, i went onto the website a few days ago and i think this is the best online reporting i have seen for any of our properties. thanks david
David Bauernfeind - CZ & SK
-
I had been in touch with Simon a while asking about the possibility of Polish management as my current management company were really quite average and although honest (which is a start), only really offered half a service as i found myself having to check rent had been paid, arrange all sorts of tax matters, service charges and insurance which is a headache at the best of times. It seems Simon has all this sorted and simply takes over the apartment, sorts everything out and tells me at the end of the month the balance. This is perfect as it has saved me loads of time trying to figure out how to do bank transfers, when tax is due and amending standing orders should some service charge change. In a nutshell.... i can really recommend his company
Iain Mathews - CZ & PL
-
I wanted to write to say how happy I am now that the sale has completed. Apart from that fact, your support to me has been fantastic from start to finish. The quality of your service was consistently excellent and I was always confident where I was in the process. I will be pleased to recommend SIM Property to my friends in the future.
Godfrey Ryan - Krakow, PL
-
Many thanks to everyone at SimProperty for the good, professional service you have given us over the past 5 years or so. I would happily recommend you to anyone looking to do business with you in Krakow.
Steve Hewitt - Krakow, PL