Prenájom
Prenájom nehnuteľnosti
Služba prenájmu nehnuteľnosti s kompletným právnym servisom, ktorá Vám ľahko a rýchlo pomôže nájsť spoľahlivého nájomníka. Pôsobíme v najväčších mestách Českej republiky, Slovenska, Poľska a Bulharska, no vďaka rozsiahlej sieti našich externých spolupracovníkov aj všade tam, kde nás naši klienti potrebujú.
Aby sme zaistili Vašej nehnuteľnosti úspech, musíme sa postarať o tieto 3 kľúčové oblasti:
- Nájsť stabilného a spoľahlivého nájomníka, ktorý platí načas a stará sa o Vašu nehnuteľnosť
- Zaistiť vyššiu než priemernú cenu prenájmu
- Chrániť Vaše záujmy a postarať sa o všetko potrebné za Vás
Za roky nášho pôsobenia sme uzavreli tisícky nájomných zmlúv, vďaka čomu sme nazbierali ohromné množstvo skúseností. Prostredníctvom našich marketingových aktivít dokážeme aktívne pritiahnuť široké skupiny potenciálnych nájomníkov, od miestnych, až po medzinárodných študentov, či manažérov.
Mnoho majiteľov, ktorí k nám prichádzajú, nedostávajú za svoju nehnuteľnosť taký nájom, ktorý by si na danom trhu zaslúžili. Dôvody sú rôzne, ako napríklad neaktuálne informácie o trhu, zle napísané nájomné zmluvy, alebo neefektívne vyjednávanie.
Naše nájomné zmluvy sú napísané tak, aby boli čo najbezpečnejšie a chránili tak záujmy prenajímateľa. V štandardnej verzii obashujú napr. povinnosť nájomníka starať sa o bežné opravy a údržbu, sankcie za oneskorené platenie nájmu, alebo za spôsobené škody. Naviac sa snažíme vyberať vyšší depozit, ako je na trhu obvyklé.
Vlastníctvo investičnej nehnuteľnosti znamená, že sa musíte postarať mnoho rôznych vecí, predovšetkým pri nasťahovaní nájomcu. Okrem nájdenia vhodného kandidáta si musíte poradiť s platením účtov, vyúčtovaním energií, rôznymi daňami a poplatkami, sledovať platenie nájmu, komunikovať s množstvom ďalších subjektov, zaistiť potrebnú údržbu a opravy, sledovať legislatívne zmeny, upomínať neplatičov, reps. nájomcov, ktorí si neplnia svoje povinnosti a popritom s mnohými ďalšími povinnosťami, ktoré ani nemusia súvisieť s Vašou nehnuteľnosťou. Naša služba kompletnej správy nehnuteľnosti zbavuje majiteľov starostí s nehnuteľnosťou, pretože za nich preberáme všetky povinnosti a zaisťujeme hladký chod ich investície. Aj preto je medzi prenajímateľmi stále viac populárna.
Pokiaľ sa neviete rozhodnúť, či chcete svoju nehnuteľnosť prenajímať krátkodobo, alebo dlhodobo, prečítajte si článok Výhody a nevýhody krátkodobého vs. dlhodobého prenájmu. My v Sim Property Vám pomôžeme so správou oboch.
Kontaktujte nás a zaistite si prenájom Vašej nehnuteľnosti, získajte informácie o trhu, alebo ocenenie Vašej nehnutenosti.
Čo pre Vás zaistíme?
Kompletné zaistenie prenájmu od A po Z.
- Obhliadka nehnuteľnosti a ocenenie
- Poradenstvo ohľadom stratégií prenájmu, potenciálneho príjmu a trendoch na trhu
- Odporúčania týkajúce sa prípravy na prenájom pri zohľadnení lokálnych potrieb a legislatívy
- Fotky vo vysokej kvalite
- Široká online inzercia, lokálna aj medzinárodná
- Organizovanie prehliadok
- Jednanie so záujemcami
- Preverenie záujemcov a kontrola solventosti
- Bezpečné a overené zmluvy, ktoré chránia Vaše záujmy
- Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s kompletnou dokumentáciu vybavenia
- Potvrdenia na dokumenty pre nájomcu sprostredkované na základe plnomocenstva, ak je to potrebné
Lokality, kde pôsobíme
Mestá a oblasti v strednej Európe:
- Slovensko: Bratislava, Trnava, Zilina, Kosice …
- Česká republika: Praha, Brno, Ostrava, Beroun & Hradec Králové …
- Poľsko: Varšava, Krakov, Katovice, Lodž & Poznaň …
- Bulharsko: Sofia
Hľadať nehnuteľnosť na prenájom
-
Ul. Długosza, przy alei Kromera, duży pokój na...
Ul. Długosza, przy alei Kromera, duży pokój na wynajem od lipca.
featured248 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Jana Długosza, Wrocław
Poland
featured -
For rent cozy 1-bedroom flat with a balcony on...
For rent cozy 1-bedroom flat with a balcony on Szybka Street.
featured564 USD/mesiac
570 sq ft
byt
Szybka, Wrocław
Poland
featured -
3 pokoje przy Kromera, osobna kuchnia, balkon.
Okazja! 3 pokoje przy Kromera, osobna kuchnia, balkon.
featured372 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Jana Długosza, Wrocław
Poland
featured -
ul. Trzebnicka, doskonała lokalizacja, pokoje na...
Pokoje na wynajem w doskonałej lokalizacji.
featuredexclusive209 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Trzebnicka, Wrocław
Poland
featuredexclusive -
For rent 1-bedroom apartment located on Więzienna...
For rent 1-bedroom apartment located on Więzienna Street in prestigous building next to the Market Square.
featured450 USD/mesiac
510 sq ft
byt
Więzienna, Wrocław
Poland
featured -
3 pokoje przy Kromera, osobna kuchnia, balkon.
Okazja! 3 pokoje przy Kromera, osobna kuchnia, balkon.
featured473 USD/mesiac
715 sq ft
byt
Jana Długosza, Wrocław
Poland
featured -
For rent 1-bedroom apartment located on Więzienna...
For rent 1-bedroom apartment located on Więzienna Street.
featured450 USD/mesiac
440 sq ft
byt
Więzienna, Wrocław
Poland
featured -
For rent parking unit in underground garage
For rent parking unit in underground garage in city center, Więzienna Street
featured62 USD/mesiac
0 sq ft
garáž
Więzienna, Wrocław
Poland
featured -
For rent elegant and cosy apartment in the new...
For rent elegant and cosy apartment in the new building Pixel House next to Magnolia shopping center.
featured630 USD/mesiac
730 sq ft
byt
Białowieska, Wrocław
Poland
featured -
2-room apartment on Roosevelta Street.
Perfect location, 2-room flat on Roosevelta Street with separate kitchen.
featured450 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Franklina Delano Roosevelta,...
Poland
featured -
For rent elegant and cosy apartment in the new...
For rent elegant and cosy apartment in the new building Dorzecze Legnickiej next to Magnolia shopping center.
Novostavbafeatured473 USD/mesiac
462 sq ft
byt
Małopanewska, Wrocław
Poland
Novostavbafeatured -
Studio apartment for rent in Market Square
Elegant fully furnished studio apartment in Market Square
featured519 USD/mesiac
430 sq ft
byt
Biskupia, Wrocław
Poland
featured -
For rent business premises on Legnicka Street
For rent open space business premises with parking units on Legnicka Street.
featured1 297 USD/mesiac
0 sq ft
kancelária
Legnicka, Wrocław
Poland
featured -
For rent elegant apartment in Angel Wings.
For rent elegant apartment in Angel Wings on Walońska Street.
featured519 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Walońska, Wrocław
Poland
featured -
Elegant studio apartment close to Market Square
For rent elegant studio apartment close to Market Square.
featured406 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Romana Dmowskiego, Wrocław
Poland
featured -
For rent parking unit in underground garage
For rent parking unit in underground garage in the city center
featured68 USD/mesiac
116 sq ft
garáž
Więzienna, Wrocław
Poland
featured -
For rent tasteful apartment 3 minutes by foot...
No commission. For rent tasteful apartment 3 minutes by foot from Grunwaldzki Square.
featured496 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Walońska, Wrocław
Poland
featured -
2-room apartment on Jedności Narodowej Street.
2-room apartment with balcony nad separate kitchen on Jedności Narodowej Street
featured450 USD/mesiac
0 sq ft
byt
Jedności Narodowej, Wrocław
Poland
featured -
For rent apartment with parkin unit in the city...
For rent cosy apartment with balcony on Tęczowa Street
featured473 USD/mesiac
548 sq ft
byt
Tęczowa, Wrocław
Poland
featured -
Room located in the centre of Kraków
exclusive -
For rent cosy 3-room apartment in the new...
For rent cosy 3-room apartment in the new building Dorzecze Legnickiej next to Magnolia shopping center.
exclusive857 USD/mesiac
647 sq ft
byt
Małopanewska, Wrocław
Poland
exclusive -
Room for rent
For rent a single room, 12 m2 in a 3-room apartment located in Old Podgórze at ul. Zamoyskiego
-
ul. Piastowska, przy placu Grunwaldzkim, pokój na...
ul. Piastowska, przy placu Grunwaldzkim, pokój na wynajem.
236 USD/mesiac
86 sq ft
byt
Piastowska, Wrocław
Poland
-
3 pokoje przy Hali Strzegomskiej, 62 mkw.,...
3 pokoje przy Hali Strzegomskiej, 62 mkw., balkon, osobna kuchnia. Od lipca.
exclusive676 USD/mesiac
667 sq ft
byt
Strzegomska, Wrocław
Poland
exclusive
Čo o nás hovoria naši klienti
-
Sim property managed the rental of my property in Krakow and I then sold the property through them when I wanted to release equity. I have always found them to be efficient, trustworthy and helpful. Regards Jon
Jon Fowler - Krakow, PL
-
Hello Anna, Thanks again for your excellent customer service and all the best for the future. Regards, Teresa & Bill Weller
Teresa & Bill Weller - Lodz, PL
-
Dear Simon, Your website is excellent and does provide/answer most of my needs. Even to the extent of understanding the balance of the finances! Kind regards Walter
Walter Brown - Kosice, SK
-
simon, i went onto the website a few days ago and i think this is the best online reporting i have seen for any of our properties. thanks david
David Bauernfeind - CZ & SK
-
I had been in touch with Simon a while asking about the possibility of Polish management as my current management company were really quite average and although honest (which is a start), only really offered half a service as i found myself having to check rent had been paid, arrange all sorts of tax matters, service charges and insurance which is a headache at the best of times. It seems Simon has all this sorted and simply takes over the apartment, sorts everything out and tells me at the end of the month the balance. This is perfect as it has saved me loads of time trying to figure out how to do bank transfers, when tax is due and amending standing orders should some service charge change. In a nutshell.... i can really recommend his company
Iain Mathews - CZ & PL
-
I wanted to write to say how happy I am now that the sale has completed. Apart from that fact, your support to me has been fantastic from start to finish. The quality of your service was consistently excellent and I was always confident where I was in the process. I will be pleased to recommend SIM Property to my friends in the future.
Godfrey Ryan - Krakow, PL
-
Many thanks to everyone at SimProperty for the good, professional service you have given us over the past 5 years or so. I would happily recommend you to anyone looking to do business with you in Krakow.
Steve Hewitt - Krakow, PL