Prihlásenie
Go to content

Prenájom

Sim Property  >  Prenájom

Prenájom nehnuteľnosti

Služba prenájmu nehnuteľnosti s kompletným právnym servisom, ktorá Vám ľahko a rýchlo pomôže nájsť spoľahlivého nájomníka. Pôsobíme v najväčších mestách Českej republiky, Slovenska, Poľska a Bulharska, no vďaka rozsiahlej sieti našich externých spolupracovníkov aj všade tam, kde nás naši klienti potrebujú.

Aby sme zaistili Vašej nehnuteľnosti úspech, musíme sa postarať o tieto 3 kľúčové oblasti:

  1. Nájsť stabilného a spoľahlivého nájomníka, ktorý platí načas a stará sa o Vašu nehnuteľnosť
  2. Zaistiť vyššiu než priemernú cenu prenájmu
  3. Chrániť Vaše záujmy a postarať sa o všetko potrebné za Vás 

Za roky nášho pôsobenia sme uzavreli tisícky nájomných zmlúv, vďaka čomu sme nazbierali ohromné množstvo skúseností. Prostredníctvom našich marketingových aktivít dokážeme aktívne pritiahnuť široké skupiny potenciálnych nájomníkov, od miestnych, až po medzinárodných študentov, či manažérov.

Mnoho majiteľov, ktorí k nám prichádzajú, nedostávajú za svoju nehnuteľnosť taký nájom, ktorý by si na danom trhu zaslúžili. Dôvody sú rôzne, ako napríklad neaktuálne informácie o trhu, zle napísané nájomné zmluvy, alebo neefektívne vyjednávanie.

Naše nájomné zmluvy sú napísané tak, aby boli čo najbezpečnejšie a chránili tak záujmy prenajímateľa. V štandardnej verzii obashujú napr. povinnosť nájomníka starať sa o bežné opravy a údržbu, sankcie za oneskorené platenie nájmu, alebo za spôsobené škody. Naviac sa snažíme vyberať vyšší depozit, ako je na trhu obvyklé.

Vlastníctvo investičnej nehnuteľnosti znamená, že sa musíte postarať mnoho rôznych vecí, predovšetkým pri nasťahovaní nájomcu. Okrem nájdenia vhodného kandidáta si musíte poradiť s platením účtov, vyúčtovaním energií, rôznymi daňami a poplatkami, sledovať platenie nájmu, komunikovať s množstvom ďalších subjektov, zaistiť potrebnú údržbu a opravy, sledovať legislatívne zmeny, upomínať neplatičov, reps. nájomcov, ktorí si neplnia svoje povinnosti a popritom s mnohými ďalšími povinnosťami, ktoré ani nemusia súvisieť s Vašou nehnuteľnosťou.  Naša služba kompletnej správy nehnuteľnosti zbavuje majiteľov starostí s nehnuteľnosťou, pretože za nich preberáme všetky povinnosti a zaisťujeme hladký chod ich investície. Aj preto je medzi prenajímateľmi stále viac populárna.

Pokiaľ sa neviete rozhodnúť, či chcete svoju nehnuteľnosť prenajímať krátkodobo, alebo dlhodobo, prečítajte si článok Výhody a nevýhody krátkodobého vs. dlhodobého prenájmu. My v Sim Property Vám pomôžeme so správou oboch.

Kontaktujte nás a zaistite si prenájom Vašej nehnuteľnosti, získajte informácie o trhu, alebo ocenenie Vašej nehnutenosti.

Čo pre Vás zaistíme?

Kompletné zaistenie prenájmu od A po Z.

  • Obhliadka nehnuteľnosti a ocenenie
  • Poradenstvo ohľadom stratégií prenájmu, potenciálneho príjmu a trendoch na trhu
  • Odporúčania týkajúce sa prípravy na prenájom pri zohľadnení lokálnych potrieb a legislatívy
  • Fotky vo vysokej kvalite
  • Široká online inzercia, lokálna aj medzinárodná
  • Organizovanie prehliadok
  • Jednanie so záujemcami
  • Preverenie záujemcov a kontrola solventosti
  • Bezpečné a overené zmluvy, ktoré chránia Vaše záujmy
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s kompletnou dokumentáciu vybavenia
  • Potvrdenia na dokumenty pre nájomcu sprostredkované na základe plnomocenstva, ak je to potrebné
Získajte ocenenie zdarma

Lokality, kde pôsobíme

Mestá a oblasti v strednej Európe:

  • Slovensko: Bratislava, Trnava, Zilina, Kosice …
  • Česká republika: Praha, Brno, Ostrava, Beroun & Hradec Králové …
  • Poľsko: Varšava, Krakov, Katovice, Lodž & Poznaň …
  • Bulharsko: Sofia

Hľadať nehnuteľnosť na prenájom

Čo o nás hovoria naši klienti

  • Sim property managed the rental of my property in Krakow and I then sold the property through them when I wanted to release equity. I have always found them to be efficient, trustworthy and helpful. Regards Jon

    Jon Fowler - Krakow, PL

  • Hello Anna, Thanks again for your excellent customer service and all the best for the future. Regards, Teresa & Bill Weller

    Teresa & Bill Weller - Lodz, PL

  • Dear Simon, Your website is excellent and does provide/answer most of my needs. Even to the extent of understanding the balance of the finances! Kind regards Walter

    Walter Brown - Kosice, SK

  • simon, i went onto the website a few days ago and i think this is the best online reporting i have seen for any of our properties. thanks david

    David Bauernfeind - CZ & SK

  • I had been in touch with Simon a while asking about the possibility of Polish management as my current management company were really quite average and although honest (which is a start), only really offered half a service as i found myself having to check rent had been paid, arrange all sorts of tax matters, service charges and insurance which is a headache at the best of times. It seems Simon has all this sorted and simply takes over the apartment, sorts everything out and tells me at the end of the month the balance. This is perfect as it has saved me loads of time trying to figure out how to do bank transfers, when tax is due and amending standing orders should some service charge change. In a nutshell.... i can really recommend his company

    Iain Mathews - CZ & PL

  • I wanted to write to say how happy I am now that the sale has completed. Apart from that fact, your support to me has been fantastic from start to finish. The quality of your service was consistently excellent and I was always confident where I was in the process. I will be pleased to recommend SIM Property to my friends in the future.

    Godfrey Ryan - Krakow, PL

  • Many thanks to everyone at SimProperty for the good, professional service you have given us over the past 5 years or so. I would happily recommend you to anyone looking to do business with you in Krakow.

    Steve Hewitt - Krakow, PL

Kontaktujte nás, alebo získajte ocenenie zdarma