Dla wielu bran\u017c miesi\u0105ce wakacyjne i wrzesie\u0144 to sezon og\u00f3rkowy, ale nie dla nieruchomo\u015bci. To by\u0142 bardzo intensywny czas dla rynku najmu, jak i rynku sprzeda\u017cy.<\/p>\n
Rynek najmu mieszka\u0144 w tym okresie zwykle notuje wysok\u0105 aktywno\u015b\u0107, jedn\u0105 z najwy\u017cszych w ci\u0105gu roku. Ch\u0119tnych na najem nie brakowa\u0142o i mieszkania czy pokoje, kt\u00f3re mieli\u015bmy w swojej ofercie szybko znajdowa\u0142y nowych lokator\u00f3w, a czynsze, kt\u00f3re uda\u0142o si\u0119 nam wynegocjowa\u0107 nierzadko by\u0142o powy\u017cej warto\u015bci rynkowych.\u00a0 Ponownie zamykamy ten sezon z bardzo dobrymi wynikami.<\/p>\n
Warto tutaj wspomnie\u0107, \u017ce rosn\u0105ca poda\u017c mieszka\u0144 na wynajem, w tym rosn\u0105cy sektor najmu instytucjonalnego w Polsce sprawia, \u017ce polski najemca robi si\u0119 coraz bardziej wymagaj\u0105cy, co do standardu i wyposa\u017cenia, a stosunek jako\u015bci do ceny odgrywa coraz wi\u0119ksz\u0105 rol\u0119. Bardzo ciekawe spojrzenie na perspektywy rynku najmu w Polsce prezentuje raport ThinkCo., w kt\u00f3rym wzi\u0119li\u015bmy aktyny udzia\u0142 jako eksperci rynku najmu. Raport mo\u017cna pobra\u0107 za darmo.<\/p>\n
Po przestoju na rynku sprzeda\u017cy mieszka\u0144, w ko\u0144cu przysz\u0142o d\u0142ugo wyczekiwane o\u017cywienie spowodowane przez rz\u0105dowy program \u201ePierwsze mieszkanie\u201d. Program wystartowa\u0142 w lipcu i oferuje ni\u017csze, bo tylko 2% oprocentowanie kredytu hipotecznego na zakup pierwszego mieszkania lub domu Dodatkowo rz\u0105d wyszed\u0142 kupuj\u0105cym pierwsze mieszkanie jeszcze bardziej naprzeciw \u00a0zwalniaj\u0105c ich z op\u0142aty przy zakupie nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym (PCC to 2% warto\u015bci transakcji). Ostatnie obni\u017cki st\u00f3p procentowych (z 6.75% do 5.75%) r\u00f3wnie\u017c wspomaga kupuj\u0105cych.<\/p>\n
Z drugiej strony mamy na rynku inwestor\u00f3w, kt\u00f3rych rz\u0105d stara si\u0119 zniech\u0119ci\u0107 do inwestowania i wprowadza wy\u017cszy podatek PCC \u2013 <\/strong>6% zamiast 2%.\u00a0 <\/strong>Zap\u0142ac\u0105 go osoby kupuj\u0105ce sz\u00f3ste i kolejne mieszkanie (lub udzia\u0142y) w zakresie jednej nieruchomo\u015bci gruntowej.<\/p>\n Polski rynek nieruchomo\u015bci mieszkaniowych znajduje si\u0119 obecnie w ciekawym momencie rozwoju. Z jednej strony mamy d\u0105\u017cenie Polak\u00f3w do w\u0142asno\u015bci i rz\u0105d wspieraj\u0105cy te d\u0105\u017cenia oraz staraj\u0105cy si\u0119 ograniczy\u0107 dzia\u0142ania inwestor\u00f3w. Po drugiej stronie stoi dynamicznie rozwijaj\u0105cy si\u0119 sektor najmu, zw\u0142aszcza instytucjonalnego oraz \u00a0ekonomiczny przymus wynajmu, bo ceny mieszka\u0144 ci\u0105gle rosn\u0105 sprawiaj\u0105c, \u017ce nawet z pomoc\u0105 program\u00f3w rz\u0105dowych nabycie mieszkanie jest mniej osi\u0105galne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dla wielu bran\u017c miesi\u0105ce wakacyjne i wrzesie\u0144 to sezon og\u00f3rkowy, ale nie dla nieruchomo\u015bci. To by\u0142 bardzo intensywny czas dla rynku najmu, jak i rynku sprzeda\u017cy. Rynek najmu mieszka\u0144 w tym okresie zwykle notuje wysok\u0105 aktywno\u015b\u0107, jedn\u0105 z najwy\u017cszych w ci\u0105gu roku. Ch\u0119tnych na najem nie brakowa\u0142o i mieszkania czy pokoje, kt\u00f3re mieli\u015bmy w swojej […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[97],"tags":[645],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15845"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15845"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15845\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15846,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15845\/revisions\/15846"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15845"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15845"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}