OC Najemcy jest polis\u0105 ubezpieczenia odpowiedzialno\u015bci cywilnej, kt\u00f3ra zabezpiecza szkody wyrz\u0105dzane przez Najemc\u0119 w przedmiocie najmu. Szkoda taka musi by\u0107 spowodowana nieumy\u015blnie i mie\u0107 charakter jednorazowego zdarzenia.<\/p>\n
OC najemcy jest oferowane przez kilka towarzystw ubezpieczeniowych, warto wi\u0119c przed wykupieniem por\u00f3wna\u0107 oferty.<\/p>\n
Z regu\u0142y koszt takiego ubezpieczenia to ok. 50 z\u0142otych rocznie, a suma gwarancyjna to 50\u00a0000 \u2013 100\u00a0000 z\u0142otych. Kwota ta jest relatywnie niska w stosunku do wysoko\u015bci strat jakie pokrywa. Najemca wykupuje polis\u0119 w swoim imieniu lub upowa\u017cnia do jej wykupu. Sam zakup polisy jest prost\u0105 czynno\u015bci\u0105 \u2013 mo\u017cna to zrobi\u0107\u00a0 bezpo\u015brednio u agenta ubezpieczeniowego, telefonicznie lub sk\u0142adaj\u0105c wniosek online. Potem nale\u017cy jeszcze tylko op\u0142aci\u0107 sk\u0142adk\u0119 i gotowe.<\/p>\n
Zg\u0142aszanie szk\u00f3d z tytu\u0142u OC najemcy jest r\u00f3wnie\u017c nieskomplikowane. Wniosek o wyp\u0142at\u0119 odszkodowania mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 online, za\u0142\u0105czaj\u0105c zdj\u0119cia usterki i o\u015bwiadczenie najemcy o spowodowaniu szkody. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce o\u015bwiadczenie musi zawiera\u0107 okre\u015blone informacje takie jak: data i miejscowo\u015b\u0107 spisania, imi\u0119 i nazwisko najemcy, adres wynajmowanej nieruchomo\u015bci, podpis oraz przyznanie si\u0119 do winy ze wskazaniem daty i przyczyny powstania szkody. Decyzja o wyp\u0142acie odszkodowania jest wydawana w ci\u0105gu 14dni.<\/p>\n
Sim Property jako firma zarz\u0105dzaj\u0105ca najmem mieszka\u0144 poleca wykup takiego ubezpieczenia wszystkim swoim najemcom.\u00a0 Od niekt\u00f3rych najemc\u00f3w, je\u015bli do\u015bwiadczenie pokazuje nam, \u017ce\u00a0 ryzyko powstania szkody lub ograniczonych mo\u017cliwo\u015bci jej pokrycia jest wi\u0119ksze, OC najemcy jest przez nas wymagane. Do grupy wi\u0119kszego ryzyka w naszej ocenie nale\u017c\u0105 obcokrajowcy, osoby kt\u00f3re maj\u0105 w wynajmowanym mieszkaniu zwierz\u0119ta i osoby mieszkaj\u0105ce w mieszkaniach wynajmowanych na pokoje. W\u00f3wczas posiadanie \u00a0OC najemcy jest warunkiem podpisania umowy najmu, o czym zainteresowane osoby s\u0105 informowane ju\u017c w trakcie prezentacji mieszkania.<\/p>\n
Cz\u0119sto w tym momencie spotykamy si\u0119 z pytaniem \u201ePo co mi ubezpieczenie jak i tak wp\u0142acam kaucj\u0119?\u201d. Odpowied\u017a jest prosta \u2013 ubezpieczenie pokrywa tylko niekt\u00f3re szkody (nieumy\u015blne i o jednorazowym charakterze), kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 w dowolnym momencie trwania umowy najmu. Kaucja to zabezpieczenie roszcze\u0144 wynikaj\u0105cych zar\u00f3wno z uszkodze\u0144 przedmiotu najmu jak i z rozlicze\u0144 finansowych, np. rozlicze\u0144 medi\u00f3w. Takie rozliczenie nast\u0119puje dopiero po zako\u0144czeniu umowy najmu. Maj\u0105c OC najemca zwi\u0119ksza swoje szanse na otrzymanie z powrotem ca\u0142ej wp\u0142aconej kaucji lub w przypadku gdy wyrz\u0105dzone przez niego szkody s\u0105 du\u017ce, na zwrot wi\u0119kszej kwoty lub braku konieczno\u015bci dop\u0142acania.<\/p>\n
Co wa\u017cniejsze, ubezpieczenie jest kontynuowane nawet je\u015bli najemca zmieni w trakcie trwania polisy wynajmowane mieszkanie.<\/p>\n
OC najemcy to r\u00f3wnie\u017c korzy\u015bci dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Jest to bowiem dodatkowe zabezpieczenie (obok kaucji) uzyskania rekompensaty za wyrz\u0105dzone szkody. W dodatku zabezpiecza wy\u017csze kwoty ni\u017c kaucja. A przypomnijmy, \u017ce na polskim rynku najmu standardem jest kaucja w wysoko\u015bci jednomiesi\u0119cznego czynszu tylko.\u00a0 Uzyskanie wy\u017cszej kaucji jest problematyczne, tak\u017ce zaproponowanie wykupu polisy za ok. 50 z\u0142\/ rok jest \u0142atwiejsze do wynegocjowania.<\/p>\n
Podsumowuj\u0105c, OC najemcy to dodatkowe zabezpieczenie rekompensaty okre\u015blonego rodzaju szk\u00f3d wyrz\u0105dzanych przez najemc\u0119 w przedmiocie najmu. Polisa jest prosta w zakupie, niedroga, a proces wyp\u0142aty odszkodowania jest r\u00f3wnie\u017c nieskomplikowany w obs\u0142udze.<\/p>\n
Sim Property zarz\u0105dzaj\u0105c najmem mieszka\u0144 i dbaj\u0105c o interesy zar\u00f3wno w\u0142a\u015bcicieli jak i najemc\u00f3w poleca wykup takiego ubezpieczenia. Dzia\u0142a ono na korzy\u015b\u0107 obu stron umowy najmu. Miejmy nadziej\u0119, \u017ce OC najemcy stanie si\u0119 bardziej powszechne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
OC Najemcy jest polis\u0105 ubezpieczenia odpowiedzialno\u015bci cywilnej, kt\u00f3ra zabezpiecza szkody wyrz\u0105dzane przez Najemc\u0119 w przedmiocie najmu. Szkoda taka musi by\u0107 spowodowana nieumy\u015blnie i mie\u0107 charakter jednorazowego zdarzenia. OC najemcy jest oferowane przez kilka towarzystw ubezpieczeniowych, warto wi\u0119c przed wykupieniem por\u00f3wna\u0107 oferty. Z regu\u0142y koszt takiego ubezpieczenia to ok. 50 z\u0142otych rocznie, a suma gwarancyjna to […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[97,102],"tags":[642,647],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15706"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15706"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15706\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15707,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15706\/revisions\/15707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}