{"id":15180,"date":"2019-11-15T13:54:30","date_gmt":"2019-11-15T12:54:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.simproperty.com\/pl\/?p=15180"},"modified":"2019-11-15T13:54:30","modified_gmt":"2019-11-15T12:54:30","slug":"czynsz-gwarantowany-nowa-usluga-sim-property","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/aktualnosci\/czynsz-gwarantowany-nowa-usluga-sim-property\/","title":{"rendered":"Czynsz gwarantowany \u2013 nowa us\u0142uga Sim Property"},"content":{"rendered":"<p>Najwi\u0119ksz\u0105 bol\u0105czk\u0105 w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem jest niep\u0142ac\u0105cy najemca lub przestoje w wynajmie, czyli jednym s\u0142owem brak p\u0142ynno\u015bci przychodu z najmu. Jest to wyj\u0105tkowo dotkliwe je\u015bli inwestycja jest kredytowana i co miesi\u0105c trzeba p\u0142aci\u0107 rat\u0119 do banku.<\/p>\n<p>Jako do\u015bwiadczony zarz\u0105dca najmem, Sim Property postanowi\u0142o wyj\u015b\u0107 naprzeciw oczekiwaniom w\u0142a\u015bcicieli oraz zminimalizowa\u0107 ryzyko zwi\u0105zane z brakiem wp\u0142yw\u00f3w z najmu i w\u0142\u0105czy\u0107 do swoich us\u0142ug <strong>gwarantowany czynsz<\/strong>.<\/p>\n<p>W tym modelu zarz\u0105dzania najmem g\u0142\u00f3wnym najemc\u0105 nieruchomo\u015bci jest Sim Property \u2013 umowa najmu zawarta jest mi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielem a firm\u0105.\u00a0 Jest to umowa d\u0142ugoterminowa, zwykle zawierana na okres 3-5 lat. Czynsz p\u0142acony jest regularnie, co miesi\u0105c, w ustalonej sta\u0142ej kwocie, niezale\u017cnie od tego czy mieszkanie jest wynaj\u0119te czy puste. Ryzyko pustostanu bierzemy na siebie.<\/p>\n<p>Sim Property odpowiada r\u00f3wnie\u017c za dokonywanie wszelkich op\u0142at za\u00a0 mieszkanie, w tym op\u0142at do sp\u00f3\u0142dzielni lub wsp\u00f3lnoty oraz op\u0142at za media. \u00a0Wszelkie liczniki s\u0105 przepisywane na nas tak\u017ce w\u0142a\u015bciciel nie ponosi \u017cadnych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z eksploatacj\u0105 mieszkania.<\/p>\n<p>W ca\u0142o\u015bci bierzemy r\u00f3wnie\u017c na siebie odpowiedzialno\u015b\u0107 za dba\u0142o\u015b\u0107 o stan techniczny mieszkania oraz naprawy wynikaj\u0105ce z normalnego u\u017cytkowania.<\/p>\n<p>Z racji tego, \u017ce mieszkanie jest wynajmowane przez nas innym osobom, od w\u0142a\u015bcicieli wymagamy tylko udzielenia zgody na podnajem. Jest to prosty zapis w umowie najmu.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Co zyskuje na takiej umowie w\u0142a\u015bciciel?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sta\u0142y gwarantowany doch\u00f3d z najmu niezale\u017cnie od tego czy mieszkanie jest puste czy wynaj\u0119te<\/strong><\/li>\n<li><strong>D\u0142ugoterminowego rzetelnego najemc\u0119<\/strong><\/li>\n<li><strong>Mieszkanie jest zarz\u0105dzane przez profesjonaln\u0105, do\u015bwiadczon\u0105 firm\u0119 bez dodatkowych op\u0142at za zarz\u0105dzanie<\/strong><\/li>\n<li><strong>Brak ryzyka zwi\u0105zanego ze znalezieniem najemcy, a co za tym idzie pustostanu<\/strong><\/li>\n<li><strong>Brak op\u0142aty za znalezienie najemcy <\/strong><\/li>\n<li><strong>Rachunki zwi\u0105zane z eksploatacj\u0105 s\u0105 p\u0142acone przez firm\u0119 zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105 <\/strong><\/li>\n<li><strong>Bie\u017c\u0105ce naprawy s\u0105 organizowane i pokrywane przez firm\u0119 zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105 <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>To oferta skierowana do w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144, kt\u00f3rym szczeg\u00f3lnie zale\u017cy na zminimalizowaniu ryzyka zwi\u0105zanego z niep\u0142ac\u0105cym najemc\u0105 lub przestojami w wynajmie.\u00a0 Je\u015bli jeste\u015b jednym z nich <a href=https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/kontakt\/>skontaktuj si\u0119<\/a> z nami ju\u017c dzi\u015b.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Najwi\u0119ksz\u0105 bol\u0105czk\u0105 w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem jest niep\u0142ac\u0105cy najemca lub przestoje w wynajmie, czyli jednym s\u0142owem brak p\u0142ynno\u015bci przychodu z najmu. Jest to wyj\u0105tkowo dotkliwe je\u015bli inwestycja jest kredytowana i co miesi\u0105c trzeba p\u0142aci\u0107 rat\u0119 do banku. Jako do\u015bwiadczony zarz\u0105dca najmem, Sim Property postanowi\u0142o wyj\u015b\u0107 naprzeciw oczekiwaniom w\u0142a\u015bcicieli oraz zminimalizowa\u0107 ryzyko zwi\u0105zane z brakiem wp\u0142yw\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[97,102],"tags":[648,647],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15180"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15180"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15181,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15180\/revisions\/15181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}