kredyty<\/a> te nie by\u0142y udzielane w obcej walucie \u2013 banki po\u017cycza\u0142y z\u0142ot\u00f3wki przeliczaj\u0105c je na franki szwajcarskie, co oznacza\u0142o, \u017ce zar\u00f3wno warto\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty jak i ca\u0142ego kredytu od pocz\u0105tku by\u0142y uzale\u017cnione od kursu wymiany waluty.<\/p>\n\u017beby zrozumie\u0107 wag\u0119 i skal\u0119 problemu doda\u0107 nale\u017cy, \u017ce szacuje si\u0119, \u017ce ok. 700 tys. gospodarstw domowych w Polsce ma kredyty we franku, z czego wiele z nich to by\u0142y kredyty brane na 100% (lub wi\u0119cej) warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
Znacz\u0105cy wzrost warto\u015bci franka wobec z\u0142ot\u00f3wki spowodowa\u0142, \u017ce warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci by\u0142a ni\u017csza od warto\u015bci kredytu, cho\u0107 zadziwiaj\u0105co nie to jest postrzegane przez kredytobiorc\u00f3w jako istota problemu. Problemem s\u0105 rosn\u0105ce miesi\u0119czne raty kredytu i z tego powodu temat kredyt\u00f3w frankowych sta\u0142 si\u0119 gor\u0105cym tematem w Polsce.<\/p>\n
Waga i skala problemu zmusi\u0142y rz\u0105d, Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego i Zwi\u0105zek Bank\u00f3w Polskich do pracy nad rozwi\u0105zaniem problemu i pomocy \u201efrankowiczom\u201d. I chocia\u017c pad\u0142o wiele propozycji, od wyd\u0142u\u017cenia okresu kredytowania do przewalutowania kredyt\u00f3w po obecnym kursie, \u017cadna z nich nie zosta\u0142a wprowadzona w \u017cycie.<\/p>\n
Zmiana rz\u0105du w pa\u017adzierniku 2015r. obudzi\u0142a na nowo nadzieje kredytobiorc\u00f3w na realn\u0105 pomoc ze strony pa\u0144stwa, cho\u0107 z dotychczasowych dzia\u0142a\u0144 trudno wnioskowa\u0107, \u017ceby taka pomoc mia\u0142a mie\u0107 miejsce. Jest ma\u0142o prawdopodobne, \u017ce polski rz\u0105d skopiuje rozwi\u0105zanie Victora Orbana i kredyty we franku zostan\u0105 przewalutowane po kursie z dnia kiedy by\u0142y udzielone, a tym samym zasadniczy problem zostanie rozwi\u0105zany.<\/p>\n
Ostatnia propozycja Kancelarii Prezydenta z 2 sierpnia br. opiera si\u0119 na mo\u017cliwo\u015bci odzyskania kwot pobranych przez bank przy wymianie walut, je\u015bli spread by\u0142 wy\u017cszy ni\u017c 0,5% od kursu NBP. Kwota, od kt\u00f3rej b\u0119d\u0105 naliczane nies\u0142usznie pobrane spready b\u0119dzie ograniczona do 350 tys. z\u0142otych (dwukrotno\u015b\u0107 dla ma\u0142\u017ce\u0144stw). \u017beby odzyska\u0107 nadp\u0142acone kwoty, kredytobiorca b\u0119dzie musia\u0142 z\u0142o\u017cy\u0107 stosowny wniosek w banku.<\/p>\n
Propozycj\u0119 Kancelarii Prezydenta czeka jeszcze d\u0142uga droga do wej\u015bcia w \u017cycie, ale ze wszystkich dotychczasowych propozycji ma ona do\u015b\u0107 du\u017ce szanse. Dla rz\u0105du by\u0142aby to okazja pokazania, \u017ce w sprawie frankowicz\u00f3w co\u015b zrobi\u0142 nie szkodz\u0105c przy tym za bardzo bankom. Szkoda tylko, \u017ce nie rozwi\u0105zuje ona zasadniczego problemu z kredytami frankowymi \u2013 faktu, \u017ce warto\u015b\u0107 kredytu nadal b\u0119dzie przewy\u017csza\u0107 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, faktu, kt\u00f3ry wielu rodzinom nie pozwala na przeprowadzk\u0119 do wi\u0119kszego\/ mniejszego mieszkania, a inwestorom na wyj\u015bcie z rynku bez poniesienia straty.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wszystko zacz\u0119\u0142o si\u0119 w po\u0142owie stycznia 2015, kiedy to Narodowy Bank Szwajcarii zdecydowa\u0142 si\u0119 nie utrzymywa\u0107 sta\u0142ego kursu swojej waluty wobec euro. W rezultacie kurs franka szwajcarskiego poszybowa\u0142 w g\u00f3r\u0119, nie tylko wobec euro, ale r\u00f3wnie\u017c wobec innych walut. Dla polskiej z\u0142ot\u00f3wki kurs wzr\u00f3s\u0142 \u015brednio z 3,55 do 4,20, ale by\u0142y i dni kiedy osi\u0105ga\u0142 […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[97],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14171"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14171"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14171\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15237,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14171\/revisions\/15237"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.simproperty.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}